Fastighet, Almuñecar på solkusten m potential
Möjlighet för visionären!
Verkligen något för den händige... Varför köper man ett hål kan man fråga sig. Ja, ni bör ju inte fråga mig då jag försöker bli av med det. Kanske är det av samma anledning som man i min familj köpt och drivit diverse olika verksamheter från import av bambufacklor till ambulerande zoo...
Man bör inte bara vara händig utan även modig om man vill ta sig an detta projekt. Lagfart saknas, skatten är skriven på oss och lagfart går att få men det tar lite tid då lagfartssystemet inte var aktivt när denna fastighet byggdes...
Bygglov får man söka men då läget är i gamla stan så lär det finnas restriktioner i hur högt man får bygga.
Beroende på hur mut-glad du är som köpare så går allt säkert att ordna i olika hastigheter.
Arbete i Spanien just nu är billigt så själva bygget bör inte bli några problem att få till en rimlig penning.
Med de spännande 3-dimensionella lagfarterna i Spanien så har man i denna fastighet en patio på 10m2 sedan går man in i undervåningen på en annan fastighet (25m2) där man äger undervåningen men någon annan har byggt ett hus ovanpå! Taket, dvs golvet till grannen är av högst tvivelaktig karaktär.
Man kommer sedan ut i själva hålet som är en fastighet mellan fyra hus i gamla stan, c:a 35m2. Här kan man bygga i flera våningar samt takterass. Vi hade här tänkt en inglasad vinterträdgård men å andra sidan så har vi haft många planer gällande detta hål och inga har realiserats...
Ingen bilväg finns fram till hålet utan det är smala gränder och trappor som gäller, när vi skulle ta bort rasmassorna så fick vi slakta en Fiat panda och skära loss taket, den körde vi sedan tills dess att fasaden låg tätt runt båda sidorna. Därefter körde vi skottkärra de sista 30 meterna...
Läget är fantastiskt, mitt i stan, på fina solkusten 150-200 meter från havet. Pub verkligen runt hörnet.
2 x öppen spis, det mesta andra är oxå öppet... man kan tälta eller ställa sin vespa eller kanske anlägga en boulebana i hålet. Gör vad ni vill, endast fantasin sätter gränserna!
Hjälp med papper och ansökningar får ni självklart genom oss.
Vi har kvar fastighet i staden fast med fungerande tak.
Lena på Cuendu www.coendu.com hjälper er genom processen.
De ställer i helgen ut på fastighetsmässan i Kista så där kan ni träffa dem och prata om hålet.
Min far är ofta på plats och kan hålla visningar!
Bli ägare till ert alldeles egna hål på solkusten, det kan bli hur bra eller dåligt som helst!